土地決定
よく晴れる国ですが、梅雨の間はそれなりに雨が降ります。
昔から雨がとても好きなので、この時期は特にテンションが高くなります(それにつき合ってくれる主人はやさしい・・・・・・)。
候補に挙がった3つの土地の特徴と、それについての感想です。
【候補1】
・南北に4区画並んだ分譲地→大型分譲地でないので好印象
・35坪~40坪→主人はやや小さい印象、私は大満足の広さ
・区画aは北と東に道路、区画bcは東に道路、区画dは東と南に道路→私が区画aを気に入る
・西側は先に分譲されており、4区画とも建築済み→派手すぎず地味すぎない、よい感じのおうち
・幹線道路に出るまで少し狭い道がある→主人には少しマイナス
【候補2】
・70坪程度の土地を30坪以上で切り売り(こちらが35坪を希望したら、残った35坪にもおうちが建つ)→少し独特な印象
・お寺と神社が近い→ふたりとも気に入る(お墓のそばでも構わない感覚のため)
・東に道路、西は道路でないものの開けた土地→西日対策が必要?
・昔ながらの閑静な住宅地で駅が近い→住環境がよさそう
・おうちに入る直前の道路がかなり狭い→主人にはマイナス
【候補3】
・東西に10区画並んだ分譲地→私は少し数が多いと感じる
・45坪~50坪→主人は広さに満足、私は大きすぎる印象
・いくつかの区画はすでに売約済み→両端、中央から売れているのでセオリー通りの印象
・北道路で東西どちらにも通り抜けできる→残りの区画でも立地は問題なし
・南側にマンションが建っているものの、土地と面しているのは屋外駐車場→日当たりはそこまで気にならない
・他の候補よりも幹線道路に出やすい→主人にはプラス
感覚的な好みの順は、
坪単価の高い順は、
土地価格の高い順は、
通いはじめた設計事務所(未契約)で迷っていることを伝えると・・・・・・
設計士Zさん
「候補2は若い方が住むには難易度が高いと思います。候補1か候補3で選ぶ方がよいですね」
との助言をいただきました。
候補1か候補3なら、迷わず候補1の私(区画aであることが必須)。
主人はにこやかに同意してくれました(本当にやさしい・・・・・・)。
次回は土地契約について書きたいと思います。